Description de l'offre

C'est au cœur de la charmante localité d'Autevielle St Martin Bideren, à proximité de Sauveterre de Béarn et St Palais, que se situe cette demeure de caractère, construite en 1975. Bordée par un ruisseau apaisant, elle vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison familiale accueille au rez-de-chaussée un dégagement desservant une cuisine fonctionnelle et un agréable salon/salle à manger sur parquet et avec une cheminée suspendue, idéale pour réchauffer les soirées d'hiver. Deux chambres aux placards intégrés complètent le niveau, en plus d'une salle de douche rénovée et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Imaginez votre quotidien dans cette maison baignée de lumière naturelle. Visualisez les soirées chaleureuses autour de la cheminée, la préparation des repas dans la cuisine accueillante, les moments de détente sur la terrasse ou le balcon, ou encore le calme des chambres mansardées sous les poutres apparentes. Les placards intégrés facilitent le rangement tandis que le sous-sol aménagé et le grand garage augmentent l'espace de vie. Cette maison dispose d'une isolation en laine de verre d'époque. Les ouvertures sont en double vitrage ancien pour la plupart, certaines sont plus récentes et d'autres encore sont en simple vitrage. Une VMC est présente, en revanche son moteur est à changer. Elle offre également une électricité en sécurité en partie et des radiateurs électriques datant d'une vingtaine d'années. La maison se situe en bord de route départementale. Malgré des travaux de rafraîchissement et de performance énergétique à prévoir, cette maison est dotée d'un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3896 et 5278 €. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .