- Accueil
- Vente
- Pyrenees atlantiques
- Athos aspis
- Authentique béarnaise à réinventer – 125 m² + dépendances – Vue Pyrénées
Référence : - 301 -
Calculette
Partager
Authentique béarnaise à réinventer – 125 m² + dépendances – Vue Pyrénées
Description de l'offre
[L’Oustau d’Atòs] – Le charme d’une authentique béarnaise à réinventer A l’entrée du village d’Athos-Aspis, cette authentique bâtisse béarnaise en galets (fin XIXᵉ) attend une nouvelle histoire. Vous accédez par une cour intérieure, avant de découvrir un jardin arrière ouvert sur la campagne ; par temps clair, un pan des Pyrénées se dessine à l’horizon. L’esprit des lieux Cheminée en pierre dans le salon (25 m²), plancher bois à l’étage : chaque volume rappelle la vie rurale d’antan. L’ensemble offre aujourd’hui 5 pièces principales dont 4 chambres (2 en RDC, 2 à l’étage), une salle d’eau et une salle de bains, pour une surface habitable d’environ 125 m². Grenier de 60 m² et combles sur charpente promettent des extensions après travaux. Dépendances et atouts extérieurs • Garage attenant 46 m², idéal atelier ou stationnement camping-car. • Abri de 35 m² + poulailler (16 m²) pour stocker ou jardiner. • Puits en pierre fonctionnel à l’entrée. • Terrain plat et clos de 1 388 m², exposition sud-ouest, vue dégagée. Travaux à prévoir Rénovation globale, installation électrique hors normes, isolation et second œuvre à remettre au goût du jour. Présence d’amiante en toiture annexe et traitement termites réalisé : diagnostics disponibles. Performance énergétique DPE E (271 kWh EP/m².an) – GES E (65 kg CO₂/m².an). Montage financier et aides à la rénovation (MaPrimeRénov’, éco-PTZ…) possibles : nous pouvons vous accompagner. Prix de vente : 179 000 € – honoraires d’agence à la charge du vendeur. Cette maison libre de toute occupation offre une base saine, un volume généreux, un jardin sans vis-à-vis et le charme authentique d’un village des Gaves ; elle séduira les amateurs de rénovation, les familles en quête d’un premier projet comme les investisseurs patrimoniaux. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, les plans et organiser votre visite. Informations et risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 64390
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 1 388 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1949
- Prix de vente : 179 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 422 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 736 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Athos-Aspis (64390)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre

CURUTCHET IMMO
Saint-Palais (64120)
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre