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Référence : 246-INDARRA
Calculette
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Exclusivité
199 000 €
Indarra, une maison basque authentique au charme unique
Description de l'offre
À Larribar-Sorhapuru, cette élégante maison ancienne de 170 m² sur trois niveaux vous offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon familial. Imaginez le charme authentique des murs en pierre, le parquet chaleureux, la luminosité généreuse des pièces et l'ambiance sereine d'un cadre verdoyant. Un terrain généreux de plus de 5000 m², incluant une parcelle boisée non attenante d'environ 4000 m², complète idéalement cette propriété, offrant ainsi un environnement naturel et paisible. Dotée de 5 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, la maison propose de beaux volumes à réaménager selon votre projet. Chaque pièce révèle des détails architecturaux qui racontent une histoire et invitent à la créativité. Certes, des travaux importants sont à prévoir (toiture, isolation, électricité) mais un audit énergétique complet vous guidera pour une rénovation performante et respectueuse de l'environnement (DPE : Classe F). Profitez d'un accompagnement personnalisé pour mobiliser les aides financières telles que MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro, facilitant votre projet. Idéalement située à seulement 10 minutes des commodités, "Indarra" allie tranquillité rurale et praticité.
Descriptif du bien
- Code postal : 64120
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 5 376 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1615
- Prix de vente : 199 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 489 € et 6 073 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Palais (64120)
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Saint-Palais (64120)
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