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  • Image_, Appartement, Saint-Palais, ref :- 287 -
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Exclusivité

135 000 €

Le Foirail — local commercial occupé en cœur de Saint-Palais, visibilité maximale depuis la place.

Description de l'offre

Idéal investisseur : local de 79,2 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail commercial en place depuis 2006), loyer mensuel hors charges 756 €. Points clés pratiques : grande pièce d’accueil lumineuse, espace détente / kitchenette et sanitaires, lot n°2 d’une petite copropriété. Bail commercial en tacite prolongation — locataire en place. Performance énergétique : DPE = D (216 kWhEP/m².an) — estimation des émissions GES = B (7 kgCO₂/m².an). Coût énergétique estimé 1 354 € à 1 832 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ? Contactez Curutchet Immo - Tél. 05 59 65 81 79 — contact@curutchet-immo.fr.

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