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- Le Foirail — local commercial occupé en cœur de Saint-Palais, visibilité maximale depuis la place.
Référence : - 287 -
Calculette
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Exclusivité
135 000 €
Le Foirail — local commercial occupé en cœur de Saint-Palais, visibilité maximale depuis la place.
Description de l'offre
Idéal investisseur : local de 79,2 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail commercial en place depuis 2006), loyer mensuel hors charges 756 €. Points clés pratiques : grande pièce d’accueil lumineuse, espace détente / kitchenette et sanitaires, lot n°2 d’une petite copropriété. Bail commercial en tacite prolongation — locataire en place. Performance énergétique : DPE = D (216 kWhEP/m².an) — estimation des émissions GES = B (7 kgCO₂/m².an). Coût énergétique estimé 1 354 € à 1 832 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ? Contactez Curutchet Immo - Tél. 05 59 65 81 79 — contact@curutchet-immo.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 64120
- Surface habitable (m²) : 79 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 135 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 354 € et 1 832 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Palais (64120)
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CURUTCHET IMMO
Saint-Palais (64120)
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