Description de l'offre

Cette propriété se situe à Lacarre, à seulement 10 minutes environ de St Jean Pied de Port et de ses commodités. Découvrez un ensemble immobilier unique, composé d'une partie principale chargée d'histoire et d'un appartement actuellement loué. Un investissement idéal pour ceux qui cherchent à combiner résidence personnelle et revenu locatif. Construite au 19ème siècle, cette demeure présente un caractère authentique avec son salon aux sols en pierre ancienne et sa cheminée traditionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une pièce centrale de grande taille permettant de desservir les différents espaces de la maison. Le coin nuit dispose de trois chambres, un bureau, une pièce d'eau avec douche et wc et une salle de bains. Ce niveau inclut également un beau salon et une cuisine. À l'étage, une chambre et un grand grenier aménageable promettent de belles perspectives. Le second logement, avec son salon spacieux, sa cuisine ouverte équipée, et ses trois chambres, offre tout le confort moderne, dont un double vitrage intégral et une VMC, pour une vie quotidienne agréable. Il est actuellement loué pour un loyer de 474€. La propriété accueille un grand terrain de plus de 2000m² en nature de cour et de jardin. L'accès direct depuis la route et l'abri pour deux véhicules complètent cet ensemble. Si vous êtes prêt à investir dans des travaux de rafraîchissement et de performance énergétique, cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre maison de rêve et de bénéficier d'un revenu locatif stable. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et le potentiel qu'elle offre. Contactez-nous pour une visite et voyez par vous-même comment ce bien unique peut devenir le cadre de votre futur projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. Votre future demeure au cœur du Pays Basque vous attend. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6108 et 8264€ (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.