Description de l'offre

À Bergouey, dans un coin paisible, découvrez cette maison à seulement 20 minutes de Salies-de-Béarn, Sauveterre-de-Béarn et Saint-Palais, et à 40 minutes de Bayonne. Rénovée en 2015, la maison vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, où se mêlent cuisine ouverte, salle à manger et salon. La cuisine est équipée d'un îlot central avec coin repas, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d’eau avec WC et un cellier pratique avec évier, cumulus et branchement pour la machine à laver. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont trois avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et un WC séparé. Enfin, un second escalier mène à un grand espace sous les toits d’environ 38 m², parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Côté extérieur, une grande terrasse s’ouvre sur un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis. Un abri voiture avec espace de rangement complète l’ensemble. Chauffage au bois avec plancher chauffant en bas, radiateurs à l’étage, eau chaude avec relais électrique, menuiseries en double vitrage, fibre installée… la maison est prête à vous accueillir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966€ et 1306€. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.