Description de l'offre

Située à Oregue, cette maison individuelle construite en 1976 bénéficie d’un cadre calme avec un balcon à l’avant et une grande terrasse donnant sur un jardin. L’entrée principale donne accès à un séjour qui regroupe le salon et la salle à manger dans une pièce lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une installation au fioul avec radiateurs. La cuisine, d’une surface confortable, comprend un coin salle à manger et est équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur. Un dégagement mène aux espaces de nuit du rez-de-chaussée, où se trouvent un bureau avec rangements ainsi que deux chambres, dont l’une est dotée de placards. Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un sèche-serviettes est accessible à cet étage, ainsi qu’un WC indépendant avec ventilation mécanique contrôlée. Un escalier mène à l’étage, où un second dégagement distribue deux chambres supplémentaires avec des rangements intégrés. Une salle d’eau avec douche, vasque et WC complète cet espace. Le sous-sol comprend un espace buanderie avec un emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu’une douche. Un grand garage de 56 m² complète cet espace et permet de stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge l’espace de vie et donne sur un jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586 € et 2146 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr