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Référence : 215
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
160 000 €
Local professionnel au rez-de-chaussée en plein coeur de St Palais
Description de l'offre
Découvrez cet appartement transformé en local professionnel idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en plein coeur de St Palais. Ses points forts : sa localisation, ses revenus locatifs. Dès votre entrée, vous serez séduit par son hall spacieux. Le local s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle d'attente lumineuse avec accès jardin. Les deux cabinets de consultation offrent un cadre propice aux rendez-vous professionnels, tandis que le local de stérilisation et les WC indépendants complètent l'agencement. Pour ajouter à son charme, une terrasse privée et jardin ainsi qu'un garage fermé garantissent un confort inégalé. Actuellement en exploitation comme cabinet dentaire, il génère un loyer hors charge de 678,83 €/mois. Une occasion unique pour les professionnels cherchant un emplacement de choix ou pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité assurée. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 800€. Année de référence : 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Descriptif du bien
- Code postal : 64120
- Surface habitable (m²) : 65,64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1999
- Prix de vente : 160 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Palais (64120)
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CURUTCHET IMMO
Saint-Palais (64120)
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