Description de l'offre

La maison est située dans le bourg de Sauveterre. Elle bénéficie d’un emplacement accessible avec un espace de stationnement comprenant un garage et une cour. À l’arrière, elle dispose d’un jardin agrémenté d’une terrasse couverte. L’entrée se fait directement dans la pièce de vie, qui comprend un coin séjour avec canapé. La cuisine est ouverte sur la pièce principale, séparée par un comptoir, et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Un placard est présent à proximité de l’entrée. Un WC indépendant est situé au rez-de-chaussée, équipé d’une ventilation mécanique. Dans le prolongement se trouve un débarras/buanderie accessible depuis la pièce principale, comprenant un évier, une machine à laver et un congélateur. Un escalier permet d’accéder à l’étage. À l’étage, un dégagement dessert les pièces de nuit et les sanitaires. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un WC et une vasque. Elle dispose également d’un système de ventilation. La première est une pièce fermée, équipée d’un placard et d’un point de lumière donnant sur le dégagement. La seconde est une chambre, également dotée d’un placard et d’une fenêtre. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés installé dans la pièce de vie, avec un complément de radiateurs électriques à l’étage. La ventilation est présente dans les pièces d’eau grâce à une VMC. Le logement est raccordé à la fibre optique et à l’assainissement collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012€ et 2722€. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez-vous de visite.