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Référence : PROV-R
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542 €
T3 avec grande terrasse de 35 m², cœur de Navarrenx
Description de l'offre
Au premier étage d'une petite résidence sécurisée du centre de Navarrenx, au 48 rue Saint-Germain, cet appartement de 60,76 m² s'ouvre sur une terrasse de 35 m², rare sur le secteur. Le logement est propre et bien entretenu, peintures refaites sur toile de verre, menuiseries bois double vitrage. La distribution : Entrée par dégagement et couloir, parquet stratifié et parquet ancien Séjour de 17,5 m² avec cuisine ouverte aménagée (meubles, évier, hotte, plan de travail), accès direct à la terrasse Chambre principale de 12,9 m² sur parquet ancien Seconde pièce de 8,24 m², idéale en bureau ou chambre d'appoint Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et rangements WC séparé Rangement Côté confort : terrasse carrelée de 35 m² pour profiter des beaux jours, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants avec régulation pièce par pièce, chauffe-eau électrique individuel, tableau électrique récent, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Emplacement central, commerces et services de Navarrenx accessibles à pied. Disponible pour une location nue à usage de résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124 € et 1520 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact et visites : Curutchet Immo.
Descriptif du bien
- Code postal : 64190
- Surface habitable (m²) : 60,76 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 60,76 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 1949
- Copropriété : NON
- Loyer CC* / mois : 542 €
- Honoraires TTC charge locataire : 546 €
- Dont état des lieux : 182 €
- Dépôt de garantie TTC : 526 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 16 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 124 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Navarrenx (64190)
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