Description de l'offre

Situé au centre de Cambo-les-Bains, l’appartement se trouve au premier étage d’une résidence composée de trois logements, à proximité immédiate des commerces. L’environnement est urbain et facilite les déplacements à pied pour les besoins quotidiens. L’entrée dans l’appartement conduit directement à la pièce de vie. Cet espace lumineux rassemble le séjour et la cuisine ouverte. La cuisine est équipée et meublée d’une plaque, d’une hotte et d’un four. L’organisation de la pièce permet une utilisation simple des équipements, sans cloison intermédiaire entre l’espace de cuisson et l’espace de réception. Depuis la pièce de vie, nous accédons d'une part à une chambre lumineuse avec placard intégré et d'autre part, à une salle d’eau comprenant une douche, une vasque, un WC et un sèche serviettes. Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète ; l’ensemble a été refait à neuf avec des prestations de qualité. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs rayonnants électriques et la production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.