Description de l'offre

Le bien est situé dans le bourg d’Aicirits, à environ cinq minutes en voiture du centre-ville de Saint-Palais. Il s’agit d’une maison individuelle de plain-pied implantée dans un lotissement calme. L’entrée se fait par la pièce de vie, qui intègre un coin salle à manger. La cuisine attenante est semi-ouverte, dispose d’une hotte et d’une porte fenêtre menant à l’extérieur. Elle est directement reliée à la pièce de vie. Une pièce pouvant faire office de bureau ou une chambre et équipé d’un placard est accessible depuis le séjour. De l’autre côté, un dégagement mène à trois chambres toutes équipées de placards intégrés, à une salle d’eau comprenant une douche, un WC, une vasque, et une fenêtre qui donne sur le garage. et un second WC. Dans la continuité de ce dégagement, nous trouvons une buanderie puis le garage de 18m2 accessible par l’extérieur également. Il dispose d’une porte manuelle, d’une fenêtre, et d’une armoire. Enfin, depuis la cuisine un petit dégagement dessert un buanderie avec évier et emplacement machine à laver et un wc séparé. Le logement est équipé d’une VMC. Le chauffage principal est procuré au moyen de climatisations réversibles au plafond et une cheminée est présente dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114€ et 1506€. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à nous contacter à cet effet.