Description de l'offre

À Saint-Girons-en-Béarn, cette maison non meublée dispose d’une terrasse et d’un jardin pour profiter des moments en extérieur. L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un four. Le séjour se prolonge vers la terrasse. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau comprenant une douche et une vasque, ainsi que des toilettes séparées. La troisième chambre dispose également d’un placard et possède son propre accès extérieur. Accessible depuis la cuisine, le cellier communique avec le garage et offre un espace de rangement complémentaire. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air, complétée par des radiateurs électriques. Un chauffe-eau thermodynamique assure la production d’eau chaude. L’entretien annuel de la microstation Tricel ainsi que les contrôles de la climatisation et du chauffe-eau tous les deux ans sont inclus dans le loyer. La provision pour charges concerne uniquement la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 560€. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'équipe reste à votre disposition pour tout complément d'informations.