Description de l'offre

Bien rare sur le secteur ! La villa d'architecte à achever se situe dans un quartier calme de Saint Palais à proximité à pied des commodités. Ses points forts : sa situation dans St Palais, maison neuve, grand terrain, maison lumineuse. L'entrée se fait dans une pièce de vie très lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 6,80m, ouverte sur une cuisine. Les coins nuit se trouvent de part et d'autre de la pièce de vie. Le premier d'entre eux accueille la suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains (qui pourra accueillir douche à l'italienne et baignoire) ainsi qu'un grand dressing. Un wc complète cette partie. De l'autre côté, un dégagement dessert 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Ce niveau accueille également un cellier et un bureau. Un escalier suspendu permet d'accéder à une agréable mezzanine, lumineuse elle-aussi, ainsi qu'à un bureau / chambre. Au niveau des dépendances, la villa n'est pas en reste avec l'existence d'un grand double garage avec portes électriques. Une terrasse orientée ouest permet de profiter de la vue campagne qu'offre la propriété. Le tout se situe sur un grand terrain de quasiment 3000m² plat. La Déclaration d'Achévement Attestant de la Conformité des Travaux sera déposée par les propriétaires actuels. En revanche, des travaux de finition sont à prévoir pour l'acquéreur (revêtements des sols, peinture intérieure, cuisine, placards et dressing...). Bien non soumis au DPE car non chauffé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr