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- Villa BERRIA – Plain-pied 2023, 3 chambres, terrasse et jardin – Larceveau-Arros-Cibits (64120)
Référence : -302-
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Exclusivité
296 000 €
Villa BERRIA – Plain-pied 2023, 3 chambres, terrasse et jardin – Larceveau-Arros-Cibits (64120)
Description de l'offre
BERRIA, c’est le confort d’un plain-pied neuf dans un environnement résidentiel calme, avec vue dégagée au sud-ouest, au sein du lotissement Basaburua. Construction 2023 (RT2012), finitions soignées et vraie vie dedans-dehors grâce à une terrasse abritée par pergola bioclimatique. À vivre au quotidien : Séjour/cuisine lumineux ouvert sur la terrasse, grande pièce de vie de plus de 50 m² idéale pour rassembler famille et amis. 3 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés. Cellier-buanderie attenant et garage. Confort et performance : Plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro B : confort en toute saison et consommation maîtrisée. Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre disponible pour le télétravail et le streaming. Extérieurs : Parcelle d’environ 992 m². Terrasse orientée sud-ouest sous pergola, jardin à modeler selon vos envies. Localisation : Larceveau-Arros-Cibits, cadre paisible. Accès à Saint-Palais ou Saint-Jean-Pied-de-Port en environ 15 minutes. Écoles, pharmacie et services à proximité. Infos clés : Surface habitable : 108,94 m². Maison 4 pièces / 3 chambres. Terrain : 992 m² (env.). Année : 2023. DPE : A / A – DPE établi le 21/06/2023, réf. 2364N2078969G. Estimation des coûts annuels d’énergie : 300 à 440 €. Ce que l’on aime : Plain-pied récent aux normes RT2012, séjour généreux, confort thermique 4 saisons, terrasse sous pergola et fibre : une maison facile à vivre, prête pour une installation sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 64120
- Surface habitable (m²) : 109 m²
- surface terrain : 992 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 2023
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 296 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Palais (64120)
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Saint-Palais (64120)
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